您當前位置： 一、拍賣標的：長沙市三興街組團A1棟264套門面（權證號為長房權天心字第00564020號），面積為3262.35平方米，房屋用途為商業。
特別提示：房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。該標的如有所欠物業費與本案無關。
評估價：2391.96萬元，起拍價：2153萬元，保證金：200萬元，增價幅度：10萬元(以及其整倍數)。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，產生相應的一切稅費由買受人承擔，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2019年1月11日前與本院聯系。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在2019年1月11日前向本院提出申請，經本院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。
八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣余款在拍賣成交后5個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：湖南省長沙市中級人民法院，開戶銀行：交通銀行湖南省分行營業部，賬號：431899991010003966724)。（注：請備注買受人姓名與買受物品及執行案號（2018）湘01執恢64號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。）
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00。展示看樣時間：暫定于2019年1月22日，如需看房請先電話報名并確認。房屋看樣預約咨詢電話：湖南省拍賣行有限責任公司萬先生15874046616。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0731-85798390周法官
監督電話： 0731-85798455
聯系地址：長沙市曙光中路289號湖南省長沙市中級人民法院執行局 。
淘寶技術咨詢：400-822-2870。
湖南省長沙市中級人民法院
二〇一八年十二月二十日
